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房产抵押借款需要什么证件
抵押房子购买合同借款,分期房抵押借钱,自建房抵押商务活动贷款,房产购买合同抵押贷款不押房,公积金借钱等需要的资料基本差别不大
1、房产抵押借款需提供以下证件资料:
2、开封禹王台抵押房产借款所有权证;
3、抵押房产的评估报告;
4、房地产抵押开封禹王台银行借款合同;
5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
6、其它相关材料。
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一、开封房子抵押贷钱的条件对贷钱人的要求:
贷钱人首先要是年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;个人征信良好,开封有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房子。
二、开封房子抵押贷钱的条件对房子的要求:
1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列;
2、没有其他在登记的抵押;房子年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
4、房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房子的变现能力要强,就是要好卖。
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